Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in einer der beliebtesten Ruhelagen des 13. Bezirks, in Ober St. Veit.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Durch den zentralen Vorraum erreichen Sie ein Schlafzimmer, das Wohnesszimmer mit angeschlossenem Balkon, die räumlich getrennte Küche, so wie Bad, WC und Abstellraum.
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
In den letzten Jahren wurden Bad und Küche erneuert. Die Stabparkettböden sind frisch geschliffen und versiegelt.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. In der Miete enthalten ist die vollausgestattete Küche, mit Backrohr, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler, sowie die Waschmaschine die sich im Duschbad befindet.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab 1 sofort beziehbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Ober St. Veiter Lage besticht durch die Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich vis á vis vom Hackinger Schlosspark und verfügt damit über einen unverbaubaren Grünblick, 10 Gehminuten entfernt von der U und S-Bahn Station Hütteldorf. Das Freizeitparadies, das der Lainzer Tiergarten beherbergt liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Ebenso kommen Sie in wenigen Minuten (nur eine Ampel) mit Ihrem PKW auf die Westautobahn.
Die nächste Nahversorgungsmöglichkeit ist etwa 500m entfernt.
Bis zur nächsten Busstation sind es in etwa 250m.
