Kaiserblick am Fuße des Kitzbüheler Horns
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung in Kitzbühel mit Balkon, am Fuße des Kitzbüheler Horns für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte
Wohnen mit atemberaubenden Panoramablick auf den Wilden Kaiser
Die gut geschnittene, gemütliche und äußerst helle 3-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon mit Blickrichtung zum Hahnenkamm - liegt im Dachgeschoß (ohne Dachschrägen) und wurde 2014 generalsaniert.
Die großzügige Wohn-Ess-Küche verfügt über eine große Fensterfront und bietet einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser. Die moderne, vollausgestattete Küche verfügt über viel Stauraum. Zwei getrennte Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit zwei Toiletten bieten zusätzlich viel Komfort.
Das Gästebad verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche, WC samt Waschmaschinenanschluss und ist über das Vorzimmer begehbar. Das Hauptschlafzimmer bietet mittels Schiebetüre ein direkt begehbares Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das Elternbadezimmer verfügt über ein Tageslicht Fenster und einen beheizbaren Handtuchtrockner.
Die gesamte Wohnung wurde liebevoll geschmackvoll saniert und verfügt über einen Echtholzdielenboden in Eiche massiv.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Besitzurkunde
- Deckenleuchten
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 98.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.000,00 € |
Betriebskosten: | 320,12 € |
Heizkosten: | 90,89 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 411,01 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5723/83
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- HWB C, 98.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort