Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk! Diese großzügige Erdgeschoßwohnung bietet auf 130 m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch Berufstätige, die viel Platz und Lebensqualität schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Helle, freundliche Räume laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der gepflegte Zustand der Immobilie sorgt dafür, dass Sie ohne Renovierungsstress sofort einziehen können.
Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie: Im 13. Bezirk genießen Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – alle wichtigen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und das Umland. Direkt vor Ihrer Haustür liegt der Eingang in den Schönbrunner Schlosspark, einem Naherholungsraum der seinesgleichen sucht.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert und bereichert: Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für maximalen Komfort.
Die monatliche Miete von 2.590,00 € spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage dieser Wohnung wider. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen Wiens zu wohnen und erleben Sie urbanes Leben mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und Infrastruktur.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot im 13. Wiener Gemeindebezirk! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Erdgeschosswohnung in 1130 Wien besticht durch ihre westliche Ausrichtung und zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung. Ideal für komfortables urbanes Wohnen.
